Esta página reúne los datos verificables sobre Arcosur, el barrio del sur de Zaragoza. La mantenemos actualizada y cada cifra lleva su fuente, para que cualquiera pueda comprobarla y citarla. Si encuentras un error, escríbenos a hola@vecinosdearcosur.es y lo corregimos.
Arcosur es un barrio de Zaragoza (Aragón, España), situado en el sur de la ciudad, dentro del Distrito Sur. Corresponde al sector urbanístico SUZ 89/3 del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza. Es uno de los desarrollos residenciales más grandes de España por número de viviendas previstas, y sigue en construcción.
Conviene explicar de dónde sale esa cifra, porque la horquilla depende del número de personas por vivienda que se aplique:
Para hacerse una idea: la ciudad de Huesca tiene 55.454 habitantes y la de Teruel 36.655 (padrón del INE de 2025). Es decir, Arcosur terminado tendrá más vecinos que la capital de Huesca y casi el doble que la de Teruel, y sería el segundo núcleo de población de Aragón.
Hoy Arcosur ronda los 12.000 habitantes y sigue creciendo cada año, según los datos que maneja la prensa local. Esta cifra es la más difícil de precisar, porque el padrón municipal no publica el dato por barrios con esa desagregación.
A fecha de septiembre de 2026, Arcosur no tiene biblioteca, ni centro de salud, ni centro cívico, ni polideportivo municipal. En educación cuenta con dos centros públicos integrados, el CPI Arcosur y el CPI Ana María Navales, pero no con un instituto de secundaria independiente: la ESO se cursa dentro de esos centros. Por extensión y población no haría falta un centro de salud: harían falta dos.
| Equipamiento | Situación en septiembre de 2026 |
|---|---|
| Biblioteca pública | No existe |
| Instituto de Educación Secundaria independiente | No existe. La ESO se cursa dentro de los centros integrados del barrio |
| Centro de salud | No existe |
| Centro cívico | No existe |
| Polideportivo municipal | No existe |
| Centros educativos públicos | Sí, dos centros públicos integrados: el CPI Arcosur (Infantil, Primaria y Secundaria; abierto en 2018) y el CPI Ana María Navales (Infantil y Primaria, con la ampliación a Secundaria aprobada y obras previstas para 2027) |
| Zonas verdes | Sí, con un corredor central de gran superficie |
Suelo reservado hay de sobra. El planeamiento reserva decenas de parcelas dotacionales en el sector. El problema no es el suelo: es que no existe un programa público que diga qué parcela será cada equipamiento, con qué presupuesto y en qué año. Cuando la Administración informa de los metros cuadrados dotacionales disponibles, está contando suelo, no compromisos.
Esa es exactamente la información que esta asociación pidió por escrito al Ayuntamiento de Zaragoza el 3 de julio de 2026 (escrito con número de entrada 2026147586) y que a día de hoy sigue sin respuesta, lo que obligó a presentar una reclamación ante el Consejo de Transparencia de Aragón.
La S-9 es una parcela de equipamiento social de Arcosur, es decir, suelo reservado por el planeamiento para dotaciones del barrio: el tipo de suelo donde van una biblioteca, un centro cívico o un polideportivo.
En 2026 se planteó destinarla a la construcción de unas 400 viviendas de alquiler asequible, tras la cesión de la parcela del Ayuntamiento de Zaragoza al Gobierno de Aragón.
Que las viviendas se construyan, y que se construyan en otra parcela del barrio. No se ha pedido en ningún momento que no se hagan. La alternativa propuesta es la parcela E-11: 48.278 metros cuadrados vacíos y sin uso, situada a unos veinte metros más de cota y con mucho menor impacto acústico, donde caben esas viviendas e incluso el triple.
Matiz importante y honesto: la parcela S-9 no figura en la cartografía oficial de zonas inundables del Estado. El riesgo está documentado por el estudio de riesgos naturales del Plan General, no por la cartografía de inundabilidad.
| Fecha | Hecho |
|---|---|
| 3 de julio | Escrito registrado en el Ayuntamiento de Zaragoza (entrada 2026147586) pidiendo acceso al expediente y el estudio de necesidades de equipamientos |
| Julio | Acción vecinal de los lazos en la valla de la parcela. Más de 1.500 apoyos |
| 6 de agosto | Informe firmado del catedrático autor del Estudio de Riesgos Naturales del Plan General |
| 7 de agosto | Queja presentada ante el Justicia de Aragón |
| 12 de agosto | Alegaciones al proyecto de real decreto de inundaciones del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, con seis propuestas |
| 6 de septiembre | Heraldo de Aragón publica la capacidad del sector: 22.815 viviendas |
| 7 de septiembre | Reunión con el Consejero de Fomento y Vivienda y el Director General de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Gobierno de Aragón. Acuerdo para estudiar el traslado de las viviendas a otra parcela |
| 8 de septiembre | La Dirección General de Urbanismo responde por escrito que se han dado instrucciones para impulsar el cambio de localización |
| 15 de septiembre | La Dirección General comunica que otra entidad vecinal ha pedido que las viviendas se queden en la S-9 y suspende el procedimiento una semana para deliberar |
La Asociación de Vecinos Arcosur 360 es una asociación vecinal de Arcosur (Zaragoza), constituida en 2026 con sus estatutos y su junta. Nació de la Plataforma Vecinal de Arcosur, la iniciativa ciudadana que recogió más de 1.500 apoyos en defensa de la parcela S-9 y de los equipamientos del barrio, y es su continuación.
Es una asociación apartidista y sin ánimo de lucro. Trabaja en movilidad, infancia y juventud, deporte, educación y sanidad, además de la defensa del suelo dotacional del barrio. En Arcosur existen también otras entidades vecinales.
Publicamos también la información que no nos conviene. Cuando se preguntó al catedrático por el riesgo de socavones en la parcela, lo descartó, y así se publicó.
Asociación de Vecinos Arcosur 360 (2026). Arcosur en datos: población, equipamientos y la parcela S-9. Disponible en https://arcosur.es/arcosur-en-datos