Arcosur va a superar los 70.000 habitantes: ya no lo decimos nosotros

Firma del protocolo de vivienda de Arcosur entre el Gobierno de Aragón, el Ayuntamiento de Zaragoza, Ibercaja y la Junta de Compensación. Foto: Dani Marcos / Ayuntamiento de Zaragoza, publicada por elDiario.es Aragón.

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Llevamos meses repitiendo un dato que a mucha gente le sonaba a exageración: que Arcosur va a tener más vecinos que la ciudad de Huesca. Ya no hace falta que lo digamos nosotros.

El Ayuntamiento de Zaragoza, el Gobierno de Aragón, Ibercaja y la Junta de Compensación del barrio han firmado un protocolo para desbloquear las 17.000 viviendas que quedan por construir en Arcosur. Trece años después de que llegaran los primeros vecinos, el barrio tiene por delante el desarrollo que lleva parado desde la crisis.

Las cifras del acuerdo

• Hoy hay 4.600 viviendas construidas o en marcha: apenas el 20 % de lo previsto cuando el proyecto se aprobó hace dos décadas.
• El sector tiene capacidad para 22.815 viviendas, organizadas en tres fases. El protocolo permite arrancar la tercera, que son unas 14.000.
• El desarrollo se divide en siete zonas de unas 2.000 viviendas cada una, para ir al ritmo que marque la demanda.
• Ibercaja, propietaria de suelo para unas 2.000 viviendas, se compromete a reservar 1.000 pisos protegidos.
• Las obras podrían empezar en 2026 y el barrio estaría consolidado hacia 2031.
• Con todo ello, Arcosur quintuplicaría su población y superaría los 70.000 habitantes.

Setenta mil personas. Huesca capital tiene 55.454 habitantes y Teruel capital 36.655, según el padrón del INE de 2025. Es decir: Arcosur terminado tendrá más vecinos que la capital de Huesca y casi el doble que la de Teruel. Y seguirá siendo, administrativamente, un barrio.

Nos alegramos. De verdad

Que se construyan viviendas es una buena noticia, y que 1.000 sean protegidas, mejor. Esta asociación no se ha opuesto nunca a que se construya en Arcosur. Lo que pedimos, desde el primer día, es que los servicios lleguen al mismo tiempo que los vecinos, y no veinte años después.

Y ahora la pregunta que falta

En lo que se ha hecho público del protocolo, los equipamientos que se citan a medio plazo son una escuela infantil, un centro deportivo de distrito, nuevas conexiones y la prolongación del tranvía o alternativas de transporte.

No aparecen la biblioteca. No aparece el instituto. No aparece ningún centro de salud.

Y hacen falta. Hoy, con unos 12.000 vecinos, Arcosur no tiene biblioteca, ni centro cívico, ni centro de salud. Con 70.000 no haría falta un centro de salud: harían falta dos. En educación el barrio tiene dos centros públicos integrados, el CPI Arcosur y el CPI Ana María Navales, pero ningún instituto independiente: toda la Secundaria se cursa dentro de esos centros, y la ampliación del Ana María Navales no estará hasta 2027. Ese es exactamente el desfase contra el que llevamos un año escribiendo.

Hay además un detalle que conviene no pasar por alto. El acuerdo se articula como protocolo de colaboración, no como convenio. Lo señaló en la Comisión de Urbanismo el concejal socialista Horacio Royo, que avisó de la diferencia entre un documento que genera obligaciones exigibles ante los tribunales y otro que no. Nosotros no entramos en la pelea política. Pero la diferencia entre un papel que obliga y uno que anuncia es justo la que separa un barrio con servicios de un barrio con promesas.

Qué vamos a hacer

Pedir por escrito lo mismo que venimos pidiendo desde el 3 de julio, y que sigue sin respuesta: el programa de equipamientos de Arcosur. Qué parcela será cada cosa, con qué presupuesto y en qué año. Suelo dotacional reservado hay de sobra en el barrio. Lo que no hay es un calendario.

Si el barrio va a multiplicar por cinco su población, esa pregunta deja de ser una reivindicación vecinal y pasa a ser una cuestión de planificación elemental.

Fuente de los datos del protocolo: elDiario.es Aragón. Los datos de población son del padrón del INE de 2025. La capacidad del sector (22.815 viviendas) figura en la documentación de la Junta de Compensación. Puedes consultar todas las cifras del barrio, con sus fuentes, en Arcosur en datos.