Un mercado para Arcosur: estaba en el plan de 2009 y seguimos esperando
Un barrio no es solo viviendas. Es poder bajar a por lo del día. En 2009 el Ayuntamiento de Zaragoza firmó una red de mercados municipales para los barrios nuevos y nombró a Arcosur. El de Valdespartera abrió en 2012. El nuestro no se ha hecho. Hemos reconstruido cómo se hizo aquel, hemos leído la ley y hemos medido el barrio para buscarle sitio. Aquí está todo, con fechas, documentos y enlaces para que cada cual lo compruebe.
Es largo, porque el asunto lo es. Y abre la tercera campaña de la asociación.
Lo esencial, en treinta segundos
- En 2009 el Ayuntamiento incluyó Arcosur en su red de mercados municipales. El de Valdespartera, primero y modelo de aquella red, abrió en 2012: el Ayuntamiento puso el suelo gratis, se construyó el edificio y los puestos se alquilan.
- Lo piden los socios. Casi una de cada tres ideas que nos han enviado habla de comercio de proximidad. Esta campaña nace de ellas.
- En Aragón, el mercado es un servicio municipal obligatorio en los municipios de más de 5.000 habitantes.
- Hoy, el mercado municipal más cercano queda a 3,9 kilómetros a pie de un portal medio de Arcosur: unos 50 minutos andando.
- Proponemos tres ubicaciones en parcelas municipales, pendientes de viabilidad, y el sitio lo deciden los vecinos. Son propuestas para hacernos una idea. Los socios votan su preferencia en su área de socio, pueden proponer otra ubicación y aportar ideas. El primer año de socio es gratis.
- Una de ellas, la E-11, da para mucho más que un mercado. Cabrían también viviendas asequibles, un aparcamiento para el barrio y una zona ajardinada con área infantil, y aún sobraría sitio.
- Pedimos calendario: que Arcosur entre en el plan de mercados, con parcela, fórmula y fecha.
Lo que un mercado le da a un barrio
Un mercado de barrio es una frutería, una carnicería, una pescadería y una panadería bajo el mismo techo, a las que se llega andando. Es comercio pequeño, de vecinos para vecinos, y es también un sitio donde encontrarse. En los barrios nuevos, donde los locales tardan años en llenarse, es muchas veces la primera pieza que hace barrio.
La ley aragonesa lo trata como lo que es, un servicio básico:
La obligación es del municipio en su conjunto, no de cada barrio, y Zaragoza tiene tres mercados municipales. No decimos que la ley obligue a poner uno en Arcosur. Decimos que es un servicio que el Ayuntamiento presta en otros barrios, que previó para el nuestro y que no ha llegado.
Estaba pensado: la red de mercados de 2009
El 11 de diciembre de 2009, el Ayuntamiento de Zaragoza, la empresa estatal Mercasa y Mercazaragoza firmaron un acuerdo para crear una red de mercados municipales en los barrios nuevos. La nota oficial lo cuenta así:
Valdespartera fue el primero. Y Arcosur siguió en la lista:
Cómo se hizo el de Valdespartera, paso a paso
Es el ejemplo que hay que mirar, porque está a cinco kilómetros y porque lo hizo el mismo Ayuntamiento. No lo construyó una empresa privada ni salió de un concurso. Fue una operación pública a tres bandas, y el propio alcalde la resumió el día de la firma: el Ayuntamiento pone el suelo, Mercasa la financiación y la construcción, y Mercazaragoza la gestión. Aragón Digital, 11-12-2009
Así fue, con fechas:
El paso que lo hizo posible fue el del suelo, y está en el orden del día del Pleno municipal del 1 de abril de 2011:
Hoy el edificio es propiedad de Mercazaragoza, que gestiona el mercado y alquila los puestos. Ayuntamiento de Zaragoza Tiene doce detallistas. Ayuntamiento de Zaragoza Mercazaragoza se define como su promotora, gestora y dinamizadora. Mercazaragoza
«Hay que buscar la ubicación más adecuada para que tenga éxito».
Lo dijo el presidente de Mercasa el 28 de marzo de 2011, cuando se le preguntó por el mercado de Arcosur, que entonces «todavía se estaba estudiando». Aragón Digital Quince años después, eso es lo que venimos a hacer: buscar la ubicación, con los vecinos.
Cuatro lecciones, entonces. El suelo ya es municipal y no cuesta. El proyecto se puede ajustar al tamaño del barrio. Se puede hacer sin sótanos. Y, una vez decidido, se levanta en menos de un año.
Hoy: 50 minutos andando
Arcosur tenía unos 6.000 vecinos en 2024 y el planeamiento prevé 22.815 viviendas. HoyAragón Hoy, su mercado municipal más cercano es el de Valdespartera. Hemos medido el camino desde los portales del barrio:
En la práctica, ir al mercado es coger el coche.
Y no lo decimos solo nosotros: lo piden los socios
Desde que abrimos el buzón de ideas del área de socios, casi una de cada tres ideas recibidas habla de comercio de proximidad: seis de diecinueve, de cinco socios distintos. Ninguna otra petición se repite tanto. Dos de ellas piden un mercado con todas las letras:
«Solicitar la construcción de un mercado municipal como hay en otros barrios […]. No solo grandes supermercados sino comercio pequeño como carnicería, frutería…»
Idea recibida en el área de socios el 23 de septiembre de 2026. Otra, dos días después, pide un «mercado que aúne diferentes gremios y servicios en un solo edificio». Esta campaña nace de ahí: los socios lo pidieron y la Junta lo ha estudiado.
Dónde: tres ubicaciones para empezar a hablar
Pedir un mercado sin decir dónde es pedir a medias. Hemos medido las 44 parcelas municipales de equipamiento del barrio contra todos los portales construidos del barrio, y hemos descartado las que ya tienen destino, como la del futuro centro de salud o la de la escuela infantil que se está construyendo. Nos quedamos con tres. Las tres son suelo municipal, como lo era la de Valdespartera.
Estas tres ubicaciones están pendientes de viabilidad. Son propuestas visibles, puestas sobre el mapa para que todos podamos hacernos una idea concreta de dónde podría ir el mercado. Ningún estudio ha dicho todavía que se pueda construir en ellas, y no son una decisión ni una propuesta cerrada. La ubicación se tiene que decidir con el criterio de los vecinos. Si crees que hay un sitio mejor, participa en la encuesta del área de socios, añade tu ubicación y explica tus motivos. La estudiaremos igual que las nuestras.
Centro, junto al futuro parque
- Es la que más vecinos de todo el barrio tiene cerca.
- La zona empieza a urbanizarse: obras previstas desde noviembre y durante un año. El Periódico de Aragón, 1-10-2026
- Queda junto a la conexión con Montecanal por la avenida Canal de Izas. elDiario.es, 29-03-2025
- Cabe un mercado como el de Valdespartera y sobra parcela.
- Está en la parte baja del barrio: haría falta un estudio hidrológico de detalle.
- Sus calles aún no están abiertas.
Sur, junto a la calle Refugio de Góriz
- Está en una zona que se está urbanizando: el proyecto se aprobó en marzo de 2025, con doce meses de obra. elDiario.es, 29-03-2025
- Queda cerca del colegio, de la escuela infantil que se está construyendo y de la parcela del futuro centro de salud.
- Es una parcela de uso social y pequeña, que no sirve para un colegio.
- Es mucho más pequeña: el mercado tendría que ser menor que el de Valdespartera.
- Habría que confirmar que no se reserva para otro equipamiento.
Sur, junto al Cuarto Cinturón: una parcela para varios usos
Es tan grande que el mercado ocuparía solo una parte. Por eso proponemos pensarla entera, como una parcela para varios usos: viviendas asequibles con su aparcamiento, una zona ajardinada amplia con área infantil y, a continuación, el mercado.
- Es la más grande de las tres: mide unos 520 metros de largo. Caben todos esos usos y aún sobra sitio.
- Ya tiene acera y carril bici.
- Está en la parte alta del barrio.
- No tiene ningún destino documentado.
- Por el ruido del tráfico es poco adecuada para un colegio o un centro de salud, pero no para vivienda, mercado y jardín: no le quita sitio a ningún otro equipamiento.
- Queda en el extremo sur: es la que menos barrio tendrá cerca cuando Arcosur esté completo.
- Es una parcela de uso docente: habría que cambiar su calificación.
- Linda con el Cuarto Cinturón: las viviendas y la zona de juegos tendrían que colocarse y protegerse pensando en el ruido del tráfico.
La propuesta 3, con más detalle: una parcela con sitio para todo
La E-11 es una franja de suelo municipal de 48.278 metros cuadrados, de unos 520 metros de largo, entre el paseo de los Arqueros y el Cuarto Cinturón. Es cuatro veces mayor que la parcela donde hoy se prevén las viviendas asequibles del barrio. Hemos ido a verla: ya tiene acera y carril bici, y está vacía.
En una parcela así el mercado es solo una pieza. Cabe todo esto, y aún sobra sitio:
La zona ajardinada enlaza además con otra de nuestras campañas. En 2015 el Ayuntamiento comunicó nueve áreas infantiles para Arcosur y hoy hay cuatro: una de las que faltan podría estar aquí. Lo contamos en «Nueve áreas infantiles prometidas en 2015».
«¿Y el ruido del Cuarto Cinturón?»
La E-11 linda con la Z-40, y eso decide para qué sirve y para qué no. Un colegio y un centro de salud piden bastante más silencio que una vivienda: por eso esta parcela, que en el plan es de uso docente, es poco adecuada para ellos. Para vivienda la normativa es menos restrictiva, y las manzanas que hay justo enfrente, a la misma distancia de la autovía, ya están construidas o en obras.
Un mercado, un aparcamiento y un jardín tampoco son usos sanitarios ni educativos. Es decir: llevar aquí estos usos no le quita sitio a ningún colegio ni a ningún centro de salud, porque esos equipamientos necesitan otras parcelas. Lo explicamos con detalle, con los documentos, en «La S-9, contado entero».
El reparto de metros es nuestro y es orientativo. No hemos medido el ruido: decimos lo que dice la normativa sobre cada uso. Cuántas viviendas caben, dónde se colocan y cómo se protegen del tráfico lo tiene que decir un proyecto. Y sigue siendo una propuesta entre tres: la decisión es de los vecinos.
Sea cual sea la parcela, pedimos lo mismo: un edificio de una planta y sin sótanos, como el de Valdespartera, y los estudios de viabilidad antes de decidir, incluido el hidrológico. Nuestras medidas dicen cuál queda más cerca de la gente. Si se puede construir, y cómo, lo tiene que decir un estudio.
Decídelo tú: una campaña participativa
El barrio lo deciden sus vecinos. Por eso esta campaña no lleva una ubicación cerrada: lleva tres propuestas y una pregunta.
La votación está en el área de socios de arcosur.es, en el apartado «Campañas», y estará abierta hasta el domingo 25 de octubre.
Cuando los socios hayan decidido, nos moveremos. Con el resultado llevaremos la petición al Ayuntamiento y a Mercazaragoza: no es lo mismo pedir un mercado que pedirlo con el sitio elegido por los vecinos.
Hazte socio y decide dónde va el mercado
El primer año es gratis y asociarse se hace en dos minutos. Cada socio, un voto.
Hacerme socio y votarYa soy socio: entrar a votarLo que pedimos
No pedimos nada nuevo. Pedimos que se retome lo que el Ayuntamiento firmó en 2009 y repitió en 2011 y en 2018.
- Que Arcosur entre en el plan de mercados municipales, como estaba previsto, con un calendario.
- Los estudios de viabilidad de la ubicación que elijan los vecinos: comercial, urbanístico e hidrológico. Y si el estudio señala otra parcela municipal mejor, la aceptaremos.
- La misma fórmula que en Valdespartera: suelo municipal cedido gratis a Mercazaragoza, edificio y puestos en alquiler.
- Un mercado de barrio de verdad: puestos de frescos y pequeño comercio, con un supermercado que tire del conjunto, en una planta y sin sótanos.
- Que llegue con las calles: coordinar el proyecto con la urbanización de la zona, que empieza ahora.
- Que los puestos se ofrezcan primero a comerciantes del barrio y del distrito.
Y a los vecinos os pedimos dos cosas. La primera, que votéis la ubicación antes del 25 de octubre. La segunda: si tenéis un comercio, o pensáis abrirlo, escribidnos a hola@arcosur.es. Un mercado necesita comerciantes, y queremos saber cuántos hay.
Las preguntas que nos haréis
«¿Y quién lo paga?»
En Valdespartera, el suelo lo puso el Ayuntamiento sin coste y la obra la hicieron las empresas públicas de mercados. Para Parque Venecia, el Ayuntamiento diseñó en 2018 otra fórmula: ceder la parcela a Mercazaragoza y que un operador construya el edificio a cambio de explotar el supermercado, con los puestos de frescos gestionados por Mercazaragoza. Ayuntamiento de Zaragoza Las dos sirven. Lo que no cuesta nada es empezar por el suelo, que ya es municipal.
«Si lo prometieron en Parque Venecia y no está hecho, ¿por qué iba a salir aquí?»
Seamos justos: es verdad. Parque Venecia tiene parcela cedida desde 2018 y sigue sin mercado. Por eso no pedimos un anuncio. Pedimos estudios, parcela y calendario, por escrito, y los seguiremos como seguimos todo lo demás.
«¿No basta con un supermercado?»
Un supermercado es bienvenido, y en el modelo de Valdespartera forma parte del mercado. Pero no es lo mismo. Un mercado suma el comercio pequeño, el producto fresco y el trato de barrio. Es lo que piden los socios que nos han escrito.
«¿Qué tienen que ver las viviendas con el mercado?»
La propuesta 3 no sale de la nada. Desde septiembre pedimos que las viviendas asequibles previstas en el barrio se construyan en la E-11, una parcela más grande, más alta y sin ningún destino. Lo explicamos en «La S-9, contado entero». Al ir a verla comprobamos que, además de las viviendas, cabe mucho más. Es la misma petición, completada: si las viviendas van allí, que lleguen acompañadas de lo que el barrio necesita alrededor.
A quién se lo pedimos y lo que no pedimos
- Al Ayuntamiento de Zaragoza y a Mercazaragoza, con una petición formal por registro, cuando se cierre la votación de los socios.
- Si la elegida es la propuesta 3, también al Gobierno de Aragón, que es quien promueve las viviendas asequibles.
- A la Junta Municipal del Distrito Sur, para que su pleno la apoye.
- Y a las asociaciones de vecinos y a los comerciantes del distrito, para que se sumen: un mercado en Arcosur es también un mercado para el sur.
Lo que no pedimos: un centro comercial; una ubicación decidida de antemano; ni nada que perjudique al comercio que ya ha apostado por el barrio. Queremos que haya más, no que cambie de sitio.
Los mapas, las rutas y las distancias son nuestros, con cartografía abierta y el inventario municipal de parcelas. Los documentos son oficiales y están enlazados. Si algo no es así, escríbenos a hola@arcosur.es. Preferimos corregirlo a discutirlo.
Documentos y enlaces
- ◆Acuerdo de la red de mercados municipales (SEPI, 11-12-2009). Veroficial
- ◆Pleno municipal de 1-04-2011, punto 16: derecho de superficie para el mercado de Valdespartera. Veroficial
- ◆Ley 7/1999, de Administración Local de Aragón, artículos 22 y 44. Veroficial
- ◆Estrategia Municipal de Mercados: cinco mercados en diez años (Ayuntamiento, 19-11-2018). Veroficial
- ◆Mercados municipales de Zaragoza y sus detallistas (Ayuntamiento, enero de 2024). Veroficial
- ◆Gestión del Mercado de Valdespartera (Mercazaragoza). Veroficial
- ◆El primer mercado de la red, en Valdespartera (Aragón Digital, 11-12-2009). Verprensa
- ◆El mercado de Valdespartera, a finales de año (Aragón Digital, 28-03-2011). Verprensa
- ◆Valdespartera se construyó en nueve meses (Aragón Digital, 8-08-2012). Verprensa
- ◆Mercazaragoza y el mercado de Valdespartera, de su propiedad (Ayuntamiento, 2018). Veroficial
- ◆Primera piedra del mercado de Valdespartera (Interempresas, 29-03-2011). Verprensa
- ◆El Ayuntamiento estudia extender los mercados a Arcosur (Aragón Digital, 28-09-2011). Verprensa
- ◆Empresa elegida para urbanizar el centro de Arcosur (El Periódico de Aragón, 1-10-2026). Verprensa
- ◆Conexión de Arcosur con Montecanal por la avenida Canal de Izas (elDiario.es, 29-03-2025). Verprensa
- ◆Nueve áreas infantiles prometidas en 2015 (Arcosur 360, 29-09-2026). VerArcosur 360
- ◆La S-9, contado entero: la parcela E-11, sus medidas y el ruido (Arcosur 360, 26-09-2026). VerArcosur 360
- ◆Población y viviendas previstas en Arcosur (HoyAragón, 29-08-2024). Verprensa
- ◆Mapas, rutas y medidas: elaboración propia con OpenStreetMap y el inventario municipal de equipamientos.Arcosur 360
Una última cosa
Los barrios se hacen con viviendas, pero se viven en la calle: en el colegio, en el parque y en la cola de la frutería. Arcosur tiene ya miles de vecinos y va a tener muchos más. El Ayuntamiento lo sabía en 2009, cuando nos puso en la lista. Solo pedimos que la retome.
Y un apunte. Estad atentos a las dos próximas campañas: pueden cambiar el barrio, y una de ellas, incluso la ciudad. Los socios serán los primeros en enterarse y en participar. Hacerse socio es gratis el primer año.
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